Може ли договор с арендатор да бъде прекратен ?

Зависи какво пише в договора по отношение на условията за прекратяване на договора .Ако е стандартен договор , то развалянето е само по взаимно съгласие или ако не ти плаща годишния наем или аренда . По принцип , когато купуваш земя и има тежести, т.е договор за наем или залог, нотариуса е длъжен да те уведоми за това, което значи, че ако е купиш с тежести, приемаш тези тежести и си длъжен да спазваш тези ограничения.Другия вариант е да говориш с арендатора и на доброволни начала да ти освободи земята.

Само доброволно - говориш с арендатора! Поправям за нотариуса - изобщо не е длъжен да проверява за тежести! Проверката се заплаща допълнително и е 10лв на имот при нотариуса. Същата проверка можеш да си я направиш срещу 1лв от сайта дето проверяват нотариусите.

Още като си купувал земята е трябвало да прочетеш, че земята е с тежест-аренда! Пише го на скицата........ Може да се развали, ако арендаторът се съгласи, което ще рече по взаимно съгласие!

Дори и без да проверяваш където и да е, шанса земята да не се работи от никой или да е бяло петно, тоест без договор не е много голям. Въпроса е просто за колко години е договора, а не дали е с договор.

Прочети в детайли договора за аренда и поискай консултация от адвокат. Винаги може да се намери начин, въпрос на време, знание и умение е.