Проблеми, предизвикани от прилагането на Закона за кадастъра и имотния регистър, притесняват собствениците на земеделски земи. Те настояват за среща с отговорните институции, за да се обсъдят възможностите за законови изменения.

Гласувайте: Какви ренти се изплащат за стопанската 2021/22 година?

Становището на Българска асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) е изпратено до председателя на парламентарната Комисия по земеделие, до министрите на земеделието, на регионалното развитие и на правосъдието, и до Омбудсмана на страната. Ето какви са конкретните предложения:

•    при разминаване в площите след преобразуване на картата на възстановената собственост (КВС) в кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) собствениците на земеделски земи да получават официално информация за извършената промяна и да имат право да обжалват издадената заповед;
•    ако след преобразуването на КВС в КККР имотите променят първоначалния си начин на трайно ползване (НТП), собственикът да бъде информиран задължително за промяната и за необходимостта от нея;
•    за отстраняването на „явни фактически грешки” при изработването на парцеларните планове за инфраструктурните проекти, включително около пътища, железопътни линии, канали, електропроводи и други, засегнатите собственици да бъдат обезщетени; 
•    при отчуждаване на частни земеделски имоти за обществени нужди и проекти от общонационално или регионално значение отчуждената земя да бъде заменена с равностойна държавна или общинска при същите условия и цени, при които държавата или общините я отчуждават от собствениците на земеделски земи;
•    при принудителното отчуждаване собствениците на земеделски земи да не заплащат административните разходи по прехвърлянето. Редно е държавата или общината служебно да се снабдяват с нужните им документи;
•    да се премахне диспропорцията при прилагане на различните методи на оценка към сходни по местоположение имоти, отчуждавани за една и съща нужда;
•    обезщетението да се определя не от категорията на земите, а на база квадратура на отнетата или засегната земя;
•    да се заложат минимални цени за обезщетяване;
•    при учредяване на сервитутите да бъде решен въпросът с рекултивацията на засегнатите имоти;
•    при определяне на размера на обезщетението да се има предвид, че при отчуждаването или учредяване на сервитути, при наличие на заварен договор за наем или аренда, собственикът дължи на ползвателите обезщетение за увредената реколта;
•    началото на строежи по учредяването на сервитути да започва след прибиране на реколтата. По този начин ще се избегне нанасянето на вреди на земеделските производители и/или собственици ползватели, което не рядко води до конфликти между собствениците и ползвателите.