Добричка област продължава да е първенец по цена на земята. Декар от най-плодородните ниви са се търгували през изминалата 2023 г. средно за 3 623 лв., посочват от Териториалното бюро на Назионалния статистически институт.  

4 404 лв. за декар е струвал декар земя в община Добричка през 2023 г. Това е най-високата реална цена, дадена за чернозем в осемте добруджански общини. 

В останалите райони на област Добрич за декар земя купувачите са плащали средно по 3 620 лв. в община Генерал Тошево и по 3 426 лв. в община Тервел. По данни на статистиката най-ниската цена за декар чернозем в Добричко е била 2 637 лв. 

Средната цена на земята в Добруджа е 3 623 лв./дка, което е с близо 28 % повече в сравнение с предходната 2022 г. 

Нивите в Добричко са със 125 % по-скъпи в сравнение със средната стойност за страната от 1 607 лв./дка. 

Ако се върнем назад и погледнем средните цени на земята през 2016 г., то тогава се вижда, че един декар се е търгувал за 1 603 лв. в Добруджа. В следващите 4 години черноземът е надхвърлял 2000 лв./дка и пак е падал под тази стойност. Възходяща тенденция се забелязва от 2020 г. насам, когато купувачите са плащали за декар съответно по 2067 лв., 2 832 лв. и 3 620 лв. през изминалата 2023 г. 

Едни поглед към статистиката на Агенциите за недвижими имоти показва, че в Добричка област офертите за земеделска земя през миналата година са били за средно по 4 286 лв./дка. Това е с повече от 500 лв. за декар в сравнение със средната цена през 2022 г. за региона. 

В момента продавачите искат за най-популярната трета категория чернозем от 4400 до 8000 лв. за декар. Търсената цена е според размера и местоположението на парцела.

По-високите цени са на земя, която може да се използва и за друг вид инвестиция или бизнес, се посочва още в обявите. В община Генерал Тошево офертите са по 4800-5000 лв. за декар, в община Шабла – от 4400 до 6000 лв./дка. Фактор за цената е и получаваната през годините рента. Продавачите често споменават кой арендува продавания парцел и каква рента са получили през последната стоханска година – от 140 до 170 лв./дка. 

От своя страна търсенето на земя показва, че купувачите с готовност биха дали до 4500 лв./дка за трета категория ниви в общините Генерал Тошево, Балчик, Крушари, Тервел, Каварна, Шабла, Добрич. 

В съседните области Варна и Силистра през 2023 г. реални сделки със земеделска земя са сключвани на средни цени съответно на 3 019 лв./дка и 3 349 лв./дка. Тези стойности са с около 1000 лв. по-ниски в сравнение тези в Добричка област.