Частен проблем на земеделец от Русенско доведе до въпроси за придобиването на държавна собственост във време, в което законът не е позволявал, и за институционалните действия или бездействия, свързани с казуса.
Всичко започва преди 2 години, когато дългогодишният земеделец Росен Кръстев не успява да придвижи селскостопанските си машини до свой имот в село Новоград, община Ценово, област Русе, защото се оказва, че в съседство от него има поставени бетонови ограждения.
Става дума за стопански двор от държавния поземлен фонд (от някогашно ТКЗС), който е заграден от собственик на находяща се в него селскостопанска сграда. Търсейки да реши създадената му пречка, Кръстев открива, че в имота има придобити от частно лице сгради чрез Нотариален акт за придобиване по давност, който е от 2019 г.
И тук възниква първият въпрос - как това изобщо се е случило, тъй като е добре известно че към онзи момент у нас е в сила мораториум за забрана за придобиване по давност на имоти частна общинска или държавна собственост. След 15 години действие мораториумът бе отменен през 2022 г.
Кръстев сезира за откритието си Министерството на земеделието и храните, ОДЗ – Русе , прокуратурата и други институции. Година по-късно споделя с Агри.БГ, че ситуацията е непроменена.
Отнесохме казуса към МЗХ, откъдето ни отговориха, че по жалбите и сигналите на Росен Кръстев са извършени проверки в периода 2022-2024 г. от Областна дирекция „Земеделие“ Русе и Министерство на земеделието и храните, като за резултатите от тях той е уведомяван.
„Проверките установяват, че пътният достъп до имота на г-н Кръстев не е нарушен. Министерство на земеделието и храните, съгласно своите компетенции, е издало предписание за премахване на бетоновите колове в стопанския двор, съседен на имота на г-н Кръстев. Установено е, че те са премахнати в указания срок”, заявяват от агроминистерството.
Всъщност актуални снимки на мястото показват, че бетоновите елементи са на терен, просто не стърчат от, а лежат на земята, образно казано. Но по-важният въпрос е има ли неправомерно придобиване и съответно трасиране на държавна собственост. От МЗХ отговориха:
„В съседство с имотното място на г-н Росен Кръстев има два имота, които са частна държавна собственост, за които са съставени актове за държавна собственост и представляват прилежаща площ към сгради от стопански двор. Само сградите в тях са собственост на частни лица, на основание нотариални актове.
Законодателят е предвидил правото единствено лицата, които са придобили собственост върху сгради и съоръжения от имуществото на бившите стопански дворове на бившите ТКЗС, да могат да придобият застроените и прилежащи площи към тях.
В министерството са постъпвали преписки, чрез Областна дирекция „Земеделие” – Русе, по заявления от собствениците на сградите, с искане за закупуване на застроените и прилежащите площи, но същите са връщани за отстраняване на констатирани нередовности. До настоящия момент няма извършена продажба на коментираните поземлени имоти.”
В текста липсва информация за въпросните нотариални актове и дали има нарушение предвид все още действащия през 2019 г. мораториум. Кръстев коментира:
„В отговора, който последно получих през ноември от ОДЗ – Русе, не се акцентира върху проблема на държавата - че законите й биват нарушени, а върху моя проблем като подчертават, че никой друг освен мен не се оплаква. Не следва ли законът и в случая държавната собственост да се опазват от съответните институции независимо дали някой гражданин се оплаква, или не?
Надълго в отговора се преразказва как огражденията били премахнати, пък малко по-късно всъщност си били там, но в полегнало положение. Избягва се категоричен отговор защо е придобита държавна собственост по давност във време, в което действа забрана за това.
Тук не става дума вече за моя личен интерес, а за държавния такъв. Излиза, че аз търся да защитя интереса на държавата, а от държавна институция ми се казва, че бетоновите колове са на земята, имотът е ограден с прозирна ограда, „за която до момента не са постъпвали оплаквания от други собственици на имоти в стопанския двор”. Аз не се оплаквам, питам как е възможно и законно ли е някой да трасира държавен имот с издадени експертни оценки за това и да си го загради? Няма отговор и на този въпрос.”
След сигнал по казуса през май 2023 г. работи и Районна прокуратура – Русе. Агри.БГ ще следи развитието на случая.
3 КОМЕНТАРА
20.12.2024
19.12.2024
19.12.2024