Цените на земеделската земя в Украйна се покачват стремглаво. Земята се превръща във все по-ценен ресурс в Украйна, най-вече за фермерите. Тъй като страната губи територии, цените на хектар се покачват рязко заради голямото търсене. Смята се, че до края на тази година цената за хектар земя ще бъде 2200 долара, което е повече от два пъти спрямо 2022 г.

 

Свободният пазар на земя действа в Украйна от четири години. От 1 юли 2021 г. досега са преминали два етапа на поземлената реформа – първо физическите лица, а след това и украинските юридически лица, получиха право да купуват земя. Това се посочва в материала на AgroPolit.com.

Стартирането на свободния пазар не е повлияло на отдаването на земя под наем. Напротив, търсенето е много високо. „След въвеждането на електронни търгове от Държавната поземлена банка в системата Prozoro, много от преговорите за наем с частни инвеститори се провеждат именно по този начин. Конкуренцията на търга увеличава приходите с около 20-40%“, каза Володимир Нагорни, основател на поземлената агенция „Володар“.

Според прогнозите, цената на земеделската земя и наемите ще продължи да се покачва, тъй като Украйна е загубила 25% от територията си, а конкуренцията за земя се увеличава. Много влиятелни фермери са се преместили в Западна Украйна и са раздвижили пазара на ниви. 

„Рентата за земята в Украйна ще се увеличава с 5% в долари всяка година, а цената на земята на хектар ще се увеличава с 10% годишно. Тоест, до края на 2025 г. цената на хектар земя ще бъде 2200 долара“, прогнозира Володимир Нагорни.
 

Подкрепете независимата журналистика