може ли да се построи постройка до 35кв.м върху земеделска земя

попаднах на интересна обява http://www.mobile.bg/91354907959751510 може би е по лесния вариянт ако не са проблем парите

Постройка до 30кв м(естествено едно етажна) да, а за постройка над 30кв м трябва вече в общината и прочие за по официален проект.

Преди 98 година много лесно се строеше на земеделска земя.След тази година стана по сложно!!! Но има една вратичка мисля в закона !Ако някой построй къща на подобна земя и хване както се иска по закон 2 свидетели комшии които декларират пред натариус че я строил къщата еди кога си човека,как дадената община ще докаже че къщата е нова или строена след 98 година,много ми е интересно???

Доколкото за Столична Община земеделската земя ако желаете Виза за Строителство да вземете се издава само от Главния Архитект на Град София, Здравко Здравков.Общините не издават Визи за земеделски земи,това преди дни ми го казаха от няколко общини на столична община.

Може ли да се узакони имот дарение от 1000кв.м.земеделска земя дарен на името начастно лице за строеж на църква на село и той да я дари на митрополията.

Оказа се следното хора.ПРИ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ ОТ 2 ДЕКАРА НАПРИМЕ ИМШ ПРАВО НА ЗАСТРОЯВАНЕ ТАКА НАРЕЧЕНИЯ ДВОР ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ КАТО ТОЙ ОБХВАЩА 10 ПРОЦЕНТА ОТ ПРОЩА НА ИМОТА,СИРАЕЧ ОТ 2 ДЕКАРА ЗЕМЯ ПРАВИШ 200 КВ ДВОР ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ.ВЪВ НЕГО ИМАШ ПРАВО ДО 20 ПРОЦЕНТА ЗАСТРОЯВАНЕ КОЕТО ЩЕ РЕЧЕ 40 КВ МЕТРА ПОСТРОЙКА ЗА ИНВЕРТАР И ОБИТАВАНЕ КАТО ТАЗИ ПОСТРОЙКА МОЖЕ ДА БЪДЕ ОТ БЕТОН,ЖЕЛЯЗО И ТУХЛИ МОЖЕ ДА БЪДЕ ОТ ДЪРВО КОЙ КАКВОТО СИ ИЗБЕРЕ СЛЕД КАТО ВЗЕМЕ ВИЗАТА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ.СЛЕД КАТО ГИ ПОСТРОЙШ ТЕЗИ 40 МЕТРА МИНАВАТ КОМИСИЯ ОТ ОБЛАСТНА ПО ЗЕМЕДЕЛИЕ И ДАВАТ РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ВЪВЕЖДАНЕ ВЪВ ЕКСПЛАТАЦИЯ ТАКА НАРЕЧЕНИЯ АКТ 16.СЛЕД КАТО СТАНЕ ФАКТ ТОВА ВЪВЕЖДАНЕ ИМАТЕ ПРАВО И НА ПОМЕЩЕНИЕ ЗА АГРАРЕН ТУРИЗЪМ КЪДЕТО ПАРАМЕТРИТЕ ЗА 1 ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЯВАНЕ КИНТ 0.2 КОЕТО ЩЕ РЕЧЕ КЪЩА ОТ 20 КВ МЕТРА НА ИМОТ ОТ ДВА ДЕКАРА КОЕТО ХИЧ НЕ Е МАЛКО КАТО СЕ ИМА В ПРЕДВИТ ХОРАТА ВЪВ СОФИЯ 50 ПРОЦЕНТА ЖИВЕЯТ В КУТИИКИ БОКСЮНЕРИ ИЛИ ЕДНОСТАЙНИ ПО 35 КВ МЕТРА.

Хора чета ви коментари и мога да кажа всички пишете неща който въобще не са ви понятни...Затова си има хора който са учили за тези неща🙂На земеделска Земя може да се построи какъвто желаете строителство от Монолитно ,Дървено ,Железно и тн.Просто си има стъпки и тн..

Мой познат за Гр София и Областта "Консултант с опит повече от 15 години предлага консултация и изготвяне на документи за издаване на Виза за Проектиране.на Земеделска Земя от зона ССБ и ССП където можете да построите вашия мечтан дом като ( Визата) позволява всякакви строителство ,Тухла ,Бетон и Желязо така нареченото Монолитно Строителство също така може с Дърво ,Желязно и каквото още се сетите за вашата Къща Ферма,Ранчо или Вила 🙂Работя със няколко Архитекта и Инженери .Тел 0878548459

Това нещо с 35 кв метра е било до 98 година! След това идва Наредба 2 която разграничава неща за издаването на 35 кв ,а става процент от Земеделската Земя която имате и то е ако имате 3 декара ССБ зона получават 60 кв на един етаж Построика да построите за което става със Виза за Проектиране която виза дава право всичко да строите като материал " за което няма никакво ограничение дали ще бъде бетон и тухли или дърво...Ако Зоната е ССП * тогава на тези три декара имате право освен тези 60 кв имате право и на къща за Аграрен Туризъм където там ще ви дадат към 30 кв метра и общо в имота се получава към 90 кв метра да построите🙂

Попаднах на Архитект от София които се занима със строителство на Земеделска Земя 0878548459

Може аз взех Виза за проектиране на 60 кв и сега одобрени проекти и издаване на разрешително за Строеж " говорим за Гр София. Като знаем цените на Упи имотите е София селата който са жестоки скъпи тези зони ССБ или ССП си заслужава човек да купи няколко декара и да построи Чифлик както навремето се казвало на подобни имоти " сега му казват Ранчо😃

Районите общини в София не издават Виза за Проектиране в Земеделска Земя а със това се занимава Наг ,който са над тях във ерархията в Администрацията на Столична Голяма Община ...Ако земята е на 10 декара нещата там са със ПУП по Наредба 19 за което отнема няколко години нищо,че не правите регулации съгласуванията са доста със много ходене по институции....

Аз преди 4 години построих къща в земеделска земя в Село Мрамор и съм супер доволен.Така имам огромен имот за което ми е било мечта винаги и го купих на смешни пари спрямо Упи имот какъвто върви в района като цена 🙂

Имам малко към 8 декара земя в село Казичене и сега ще пусна мотивирано предложение за издаване на виза в Наг ,защото в София районите общини не се занимават със Земеделските Земи.