Разпределяне на рента за минали години

S

Stefanova
23.10.2020

На кого се дължи рента "бели петна" за минали години (до 2019/2020 г.), ако непосредствено преди получаване на рентата през м. октомври част от наследниците/съсобственици са продали идеалните си части на трето лице и как се разпределя, ако част от сумата е получена преди датата на продажбата? Има ли законово основание новите собственици да получат рентите за минали години (от 2013/2014 до 2019/2020 г.) за съответните идеални части, които са закупили?

1297
Коментари по темата
Новите отгоре Първите отгоре
W

wladd
27.10.2020

Белите петна са плащат за целия имот, "Новите" собственици нямат основание за получаване на плащане те какви са били на този имот от ( 2013/2014 до 2019/2020 г.) ?
- P
  
  Petel50
  07.07.2021
  
  Това не е вярно, че новият собственик няма права да получи плащане за "бели петна" за стари периоди. Просто в Нотариалният акт за покупка на имота изрично следва да е описано, че от момента на покупката на имота (или част от него) всички полагащи се плащания за ползване на имота - занапред и които са дължими към момента за стари периоди са за новия собственик. Не би следвало никоя служба да ви откаже плащането на сумите за "бели петна" дори и за стари периоди. Ако има такива служби, си намерете читав адвокат и ще си получите парите.
С

Снежа
24.04.2024

Продадохме няколко ниви, като се оказа, че имало стар договор за аренда отпреди 2о години, който не е подновяван, а лицето, упълномощено да сключи този договор, е починало отдавна. Години наред, и в момента земята се обработва без валиден договор, без да са потърсени наследниците и пр. За колко години назад имаме право да търсим рента? Арендаторът иска да му посочим закон, че имаме право със задна дата да търсим рентата. Моля за съвет как да действаме!
A

Aneta Varadinova
24.06.2024

здравейте, въпроса ми е такъв от пастрока ми имам 3 декара земя имам пълно мощно от майка ми и сестра ми която е истинска дъщеря на пастрока ми защото те нищо не получават от земята а само единия той е сляб, и уш е дал пълномощно на аредатотра а тя е направила така договора че все тя да печели и в договора който е дала и вписала в агенцията по вписванията че е наемодател и наемател и ако се намесят трети лица тя да не плаща. Плаща само на единия брат а на другите съсобственици не плаща . Как да постъпя да подам нотариялна покана до арендаторката да изплати арендата на дтугите съсобственици или да я осъдим